Bebauungsplan Nr. 860 "Am Wiesengrunde, 1. Bauabschnitt", Stadtteil Metel


Bebauungsplan Nr. 860 "Am Wiesengrunde, 1. Bauabschnitt", Stadtteil Metel


Ziele und Zwecke sowie wesentliche Auswirkungen der Planung

Das allgemeine Ziel der Planung ist die Schaffung von neuen Baugrundstücken am Ortsrand von Metel, die das Wohnen, die Landwirtschaft und nicht wesentlich störendes Gewerbe in ländlicher Umgebung ermöglichen und sich harmonisch an die bestehende Bebauung anpassen. Hierbei sollen Nutzungskonflikte zwischen der geplanten Nutzung und emissionsträchtigen bestehenden Nutzungen im alten Dorf vermieden werden.

Der allgemeine Zweck der Planung ist die Deckung des Bedarfs an Baugrundstücken für die Eigenentwicklung von Metel. Die Planung ist notwendig, um die planungsrechtlichen Voraussetzungen für die Schaffung von neuen Baurechten zu schaffen.


Ablauf des Aufstellungsverfahrens

Die Bauleitplanung wird im vollen Verfahren durchgeführt. Für die Entwicklung des vorliegenden Bebauungsplans muss ein Teil des Flächennutzungsplans geändert werden. Die Änderung erfolgt im Parallelverfahren und ist unter folgendem Link abrufbar:

Flächennutzungsplanänderung Nr. 48 "Am Wiesengrunde", Stadtteil Metel


03.07.2023
Aufstellungsbeschluss gem. § 2 Abs. 1 BauGB
24.07.2023 bis
14.08.2023		Frühzeitige Beteiligung der Öffentlichkeit gem. § 3 Abs. 1 BauGB
24.07.2023 bis
31.08.2023		Beteiligung der Behörden und Träger öffentlicher Belange gem. § 4 Abs. 1 BauGB
06.02.2025Veröffentlichungsbeschluss
17.02.2025 bis
19.03.2025		 Veröffentlichung/Öffentliche Auslegung gem. § 3 Abs. 2 BauGB
mit Öffentlichkeitsbeteiligung gem. § 3 Abs. 2 BauGB und 
Beteiligung der Behörden und Träger öffentlicher Belange gem. § 4 Abs. 2 BauGB

Planungsunterlagen

Bekanntmachung

  

Planzeichnung

  

Begründung

  

Abwägungstabelle

  

Baugrunduntersuchung

   

Faunistischer Fachbeitrag

 

Geruchsgutachten

 

Fledermauskundlicher Fachbeitrag

  

Kompensationsvertrag

  

Ansprechperson

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Dienstag Von 08:00 bis 13:00 Uhr

Donnerstag Von 13:00 bis 16:00 Uhr

Freitag Von 08:00 bis 12:00 Uhr

Unsere Mitarbeitenden sind auch außerhalb der Sprechzeiten telefonisch erreichbar.